2017.06.27

フジタとフジタビルメンテナンスは、BIMモデルデータを活用し、建物をより容易に維持管
理するための建物管理システムを構築した。
同システムは、プラント設備管理ソフトウェア「NaviPortal®」を建築設備向けに改良した
もので、データベースやBIMモデルを設備などの管理資料とリンクさせることにより、BIM
モデルから関連資料の検索ができる。建物管理業務の経験が少ない人でもBIMモデルの画面
上で3D表示された対象設備などの関連資料を即座に調べることができ、迅速な対応と管理
品質の向上を実現する。また、点検記録や修繕履歴などの文書データは自動的にBIMモデル
とリンクし、データベースに蓄積されるため、修繕計画に役立てることも可能だ。
すでに医療法人相生会福岡みらい病院の建物管理業務に適用し、有効性を確認しており、医
療系を中心に今後同システムの活用を進める予定だ。

　　　　　　　　　　Ⓒフジタ

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