2015.06.11

安井建築設計事務所は、BIMを建物管理業務に適用し、FMサービスとして提供する日本初の
BIM-FMビジネスに乗り出した。
新ビジネスは、熊本大学大西研究室が開発した「建築情報マネジメントシステム」をベースに
同社と熊本大学が共同開発したBIM-FMシステムをビル管理会社に導入し、ビル管理会社から
シテスム利用料を得るビジネスモデルだ。ビル管理会社はBIMデータを活用したFMサービス
を建築主に対して行う。FMサービスに必要なデータ構築やシステム整備は、子会社の安井ファ
シリティーズが担当する。
同BIM-FMシステムは、このたび、同社が設計した加賀電子本社ビルにおいてALSOKが初適用
した。ALSOKは、1年間実証実験を行い、建物の保全・修繕・更新にかかわるコストを10％～
20％程度抑えられることを確認できたとしている。

　　BIM-FMの実施体制イメージ

　　提供：熊本大学大西研究室

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